拓斯達(dá)項(xiàng)目地塊（東莞市松山湖2020年第003地塊，規(guī)字第2020-85-1003號(hào)）位于東莞市松山湖北大光電研究院旁，東面為在建項(xiàng)目，南面為魚(yú)塘，西面為荔枝林，北面為家利家具（東莞）有限公司和北京大學(xué)東莞光電研究院，占地面積19580平方米。該地塊原為荔枝林和菜地，擬規(guī)劃為C65科研設(shè)計(jì)用地。
1991年以前，地塊內(nèi)主要為果林和水稻田；1991年水稻田被承包種植蔬菜，其中菜地旁設(shè)有一處簡(jiǎn)易房屋，為菜農(nóng)居住場(chǎng)所；2009年，荔枝林里新增一處簡(jiǎn)易房屋，為果農(nóng)居住場(chǎng)所；2014-2016年，因周邊地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，地塊內(nèi)北邊部分荔枝林被平整，堆放建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的棄土；2017年至今，覆土區(qū)域已復(fù)綠。地塊內(nèi)歷史上無(wú)工業(yè)企業(yè)活動(dòng)。
受東莞市環(huán)境保護(hù)局松山湖分局委托，廣東中科檢測(cè)技術(shù)股份有限公司和深態(tài)環(huán)境科技有限公司對(duì)拓斯達(dá)項(xiàng)目地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調(diào)查工作。本次調(diào)查布設(shè)8個(gè)土壤點(diǎn)位（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)）、1個(gè)底泥點(diǎn)位和3個(gè)地下水點(diǎn)位，共采集40個(gè)土壤樣品、1個(gè)底泥（沉積物）樣品和3個(gè)地下水樣品。
土壤和底泥（沉積物）的監(jiān)測(cè)指標(biāo)共計(jì)53項(xiàng)，包括：（1）基本理化性質(zhì)（2項(xiàng)）：pH值、含水率；（2）重金屬和無(wú)機(jī)物（8項(xiàng)）：砷、鎘、鉻（六價(jià)）、銅、鉛、汞、鎳、鉻；（3）揮發(fā)性有機(jī)物（27項(xiàng)）：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、甲苯、苯乙烯、乙苯、間-二甲苯+對(duì)-二甲苯、鄰-二甲苯；（4）半揮發(fā)性有機(jī)物（11項(xiàng)）：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)熒蒽、苯并(k)熒蒽、屈、二苯并(a,h)蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、萘；（5）有機(jī)農(nóng)藥類(lèi)（4項(xiàng)）：滴滴涕、α-六六六、β-六六六、γ-六六六；（6）石油烴（C10-C40）。
地下水的檢測(cè)指標(biāo)共計(jì)76項(xiàng)，包括：（1）感官及一般化學(xué)指標(biāo)（20項(xiàng)）：色（鉑鈷色度單位）、嗅和味、渾濁度/NTU、肉眼可見(jiàn)物、pH、總硬度（以CaCO3計(jì)）、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發(fā)性酚類(lèi)（以苯酚計(jì)）、陰離子表面活性劑、耗氧量（CODMn法，以O2計(jì)）、氨氮（以N計(jì)）、硫化物、鈉；（2）微生物指標(biāo)（2項(xiàng)）：總大腸菌群、菌落總數(shù)；（3）毒理學(xué)指標(biāo)（54項(xiàng)）：亞硝酸鹽、硝酸鹽、氰化物、氟化物、碘化物、硒、砷、鎘、鉻（六價(jià)）、鉛、汞、鎳、鉻、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、甲苯、苯乙烯、乙苯、間-二甲苯+對(duì)-二甲苯、鄰-二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)熒蒽、苯并(k)熒蒽、屈、二苯并(a,h)蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、萘、滴滴涕總量、六六六總量、石油類(lèi)。
土壤和底泥（沉積物）污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第二類(lèi)用地篩選值，對(duì)于GB36600-2018沒(méi)有涉及的污染物鉻參照《土壤重金屬風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)篩選值 珠江三角洲》（DB44/T1415-2014）居住和公共用地標(biāo)準(zhǔn)。地下水評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中Ш類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于GB/T 14848-2017沒(méi)有涉及的污染物石油類(lèi)參照《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5749-2006）。
將檢測(cè)結(jié)果與相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比和分析，評(píng)價(jià)項(xiàng)目地塊土壤環(huán)境狀況：
（1）土壤和底泥（沉積物）樣品關(guān)注污染物檢測(cè)濃度均低于第二類(lèi)用地土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)篩選值；
（2）地下水樣品pH值和錳超過(guò)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。pH不屬于關(guān)于印發(fā)《地下水環(huán)境狀況調(diào)查評(píng)價(jià)工作指南》等4項(xiàng)技術(shù)文件的通知（環(huán)辦土壤函[2019]770號(hào)）中《地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指南》附錄H中的有毒有害物質(zhì)，因此無(wú)需啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。錳為非氣態(tài)污染物，無(wú)相關(guān)氣態(tài)擴(kuò)散系數(shù)，且地塊所在區(qū)域?qū)儆诘叵滤春B(yǎng)區(qū)，不作為飲用水源開(kāi)發(fā)，故地下水錳元素?zé)o法通過(guò)經(jīng)口攝入、皮膚接觸、呼吸吸入等途徑遷移到達(dá)和暴露于人體，因此無(wú)需啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。綜上所述，拓斯達(dá)項(xiàng)目地塊不屬于污染地塊，無(wú)需開(kāi)展后續(xù)土壤環(huán)境詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，符合拓斯達(dá)項(xiàng)目用地的土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為A35（科研用地）的開(kāi)發(fā)利用是可行的。本地塊規(guī)劃用途為第二類(lèi)用地，對(duì)于砷超過(guò)第一類(lèi)用地標(biāo)準(zhǔn)（20 mg/kg）土壤，未來(lái)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中如若需要開(kāi)挖外運(yùn)，需根據(jù)接受地的土壤環(huán)境背景值和規(guī)劃用途評(píng)價(jià)是否可行。
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