坪山區黃竹坑路3號地塊位于坪山區沙湖社區黃竹坑路3號，項目地塊占地面積約8302.5m2。地塊東側為山地，南側原為深圳市東晟電鍍實業有限公司（現已關閉搬遷，建筑已拆除）、西側為黃竹坑路，北側為坪山兒童公園。根據深圳市[沙湖－碧嶺地區]法定圖則19-07地塊規劃調整方案、《深圳市城市軌道交通19號線交通詳細規劃(南塘圍至聚龍段)》（草案）和黃竹坑路二期市政工程，現規劃用地性質屬于軌道交通用地和城市道路用地。
地塊歷史上曾為深圳市凱樂金屬制品有限公司（以下簡稱“凱樂公司”）進行生產，從事金屬制品五金加工以及五金電鍍加工，生產經營時間為2001年~2014年6月。2014年9月凱樂公司關閉搬遷后入駐多家一般加工企業及倉庫，2020年5月地塊內企業及倉庫全部關閉搬離地塊。2020年6月~2022年5月24日地塊一直處于空置狀態。2022年5月24日第1棟生產廠房和第2棟生產廠房建筑被拆除，第3棟生產廠房仍遺留地塊內，現地塊處于閑置狀態。
2024年5月，深圳市坪山沙湖股份合作公司委托深圳深態環境科技有限公司針對該地塊開展土壤污染狀況風險評估工作，具體結論如下：
根據國家、廣東省、深圳市相關技術指南，根據地塊的未來土地用途對超過篩選值的污染物進行詳細的風險評估，以致癌風險超過10 -6或非致癌危害商大于1為標準判斷可接受的目標風險水平，結果顯示：土壤中砷、鎳、六價鉻、1,2-二氯乙烷的風險均不可接受，需要對地塊中的砷、鎳、六價鉻、1,2-二氯乙烷采取修復措施。地下水中氰化物、二氯甲烷、三氯乙烯、丙酮未對暴露受體構成健康風險。
根據風險控制值計算結果，通過對照國家及地方標準，確定該地塊土層總風險控制區域投影總面積為4974.81平方米，總風險控制土方量為17546.33立方米。
對于地下水超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準的區域（7709m2），建議開展風險管控，以防止地下水向下游遷移影響地塊周邊環境，并防止周邊地塊地下水與本地塊地下水交互造成二次污染。
