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一、項目概況

中心區08-02地塊位于深圳市寶安區興業路以東，裕安路以南，寶源南路以西，前海人壽金融中心以北，地塊占地面積5168.30㎡。按照深圳市寶安101-01&02&03號片區[寶安中心區]法定圖則，該區域未來規劃用地性質為商業性辦公用地（C2），屬于第二類用地。

二、地塊使用歷史和現狀

該地塊在2004年以前為荒地；2004年10月至2010年3月，地塊推平，北側建設為道路，本地塊仍為閑置荒地；2012年11月至2019年2月為項目部簡易生活板房，用途為臨時居住及辦公；2019年2月地塊內板房拆除，至今為閑置空地。

三、調查工作開展

調查工作按照《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》要求進行，由深圳深態環境科技有限公司提供技術支持，包括場地環境調查、點位布設及報告編制，由澳實環境科技（廣州）有限公司完成土壤和地下水樣品采集和分析。

四、調查結果

該地塊未來規劃用地性質為商業性辦公用地（C2），屬于第二類用地。檢測結果表明本次調查所有土壤樣品各污染物濃度均低于第二類用地風險篩選值，地下水中污染物檢出值均低于《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）Ⅲ類標準和《生活飲用水衛生標準》（GB 5749）。

綜上，在本次場地現狀調查中，土壤、地下水初步采樣調查的樣品檢測指標檢出值均符合相關篩選值限值要求，該地塊不屬于污染地塊，無需開展土壤環境詳細調查和風險評估。