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一、項目概況

中心區(qū)03-31地塊位于深圳市寶安區(qū)金科路以西，裕安西路以北，廣深沿江高速公路以東，羅田路以南，更新范圍用地面積為6234m2。地塊至今一直為荒地，無工業(yè)生產(chǎn)活動，僅在2016 -2017年期間被農(nóng)商銀行租用搭設臨時工棚，之后拆除至今無其他建筑。根據(jù)《深圳市寶安101-01&02&03號片區(qū)[寶安中心區(qū)]法定圖則》，地塊規(guī)劃用途為商業(yè)性辦公用地（C2類），屬于第二類用地。

二、地塊使用歷史和現(xiàn)狀

該地塊一直為荒地，無開發(fā)利用行為，僅在2016 -2017年期間被農(nóng)商銀行租用搭設臨時工棚（位于更新地塊東側(cè)，占地約2500m2）使用，之后拆除至今無其他建筑，場地內(nèi)未涉及過電鍍、線路板、鉛酸蓄電池、制革、印染、化工、醫(yī)藥、危險化學品儲運等行業(yè)企業(yè)用地，也不涉及污水處理廠、垃圾填埋場、垃圾焚燒廠、危險廢物及污泥處理處置等市政基礎設施用地，無化學品儲槽、儲罐、廢品回收站等公共配套設施。

三、調(diào)查工作開展

調(diào)查工作按照《深圳市建設用地土壤環(huán)境調(diào)查評估工作指引（試行）》要求進行，由深圳深態(tài)環(huán)境科技有限公司提供技術支持，包括場地環(huán)境調(diào)查、點位布設及報告編制，由澳實環(huán)境科技（廣州）有限公司完成土壤和地下水樣品采集和分析。

四、調(diào)查結(jié)果

本次場地現(xiàn)狀調(diào)查中，土壤、地下水初步采樣調(diào)查的樣品檢測指標檢出值均符合相關篩選值限值要求，項目場地不屬于污染地塊，無需開展土壤環(huán)境詳細調(diào)查和風險評估。