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一、項目概況

項目地塊為光僑路以東，僑凱路（三十六號路）以北，光明街道鳳凰社區工作站以南的部分地塊，地塊占地面積16640 ㎡，地塊位于深圳市光明新區光明街道。根據深圳市規劃和自然資源局的最新規劃，本項目地塊范圍規劃用地性質為新型產業用地（M0）。

二、地塊使用歷史和現狀

該地塊2008年以前為池塘，2002年~2008年期間逐漸填平建設而成，2008年至2012年一直為荒地或灌木林，2013年地塊部分區域搭建鐵皮房，2014年拆除后至今一直為灌木林，無工業生產活動，地塊內歷史及現狀均不曾入駐電鍍、線路板、鉛酸蓄電池、制革、印染、化工、醫藥、危險化學品儲運工業企業，也未建設污水處理廠、垃圾填埋場、垃圾焚燒廠、危險廢物及污泥處理處置等市政基礎設施。

三、調查工作開展

調查工作按照《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》要求進行，由深圳深態環境科技有限公司提供技術支持，包括場地環境調查、點位布設及報告編制，由廣東實樸檢測服務有限公司完成土壤和地下水樣品采集和分析。

四、調查結果

本次場地現狀調查中，土壤、地下水初步采樣調查的樣品檢測指標檢出值均符合相關篩選值限值要求，項目場地不屬于污染地塊，無需開展土壤環境詳細調查和風險評估。