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一、項目概況

寶安區新橋街道上寮農批市場城市更新項目位于深圳市寶安區廣深公路與創新路交匯處西北側，更新單元用地面積31613.6㎡，拆除用地面積25563.8㎡，中心位置坐標為：經度113.833030°，緯度22.722526°。根據《深圳市寶安202-10號片區[沙井中心地區南片]法定圖則》可知，更新項目地塊未來規劃用地類型為商業用地（C1）、公共綠地（G1）和行政管理用地（GIC1）。同時根據《寶安區新橋街道上寮農批市場更新單元規劃圖》可知，地塊未來用地規劃用地類型為商業用地、公園綠地、行政管理用地和公共服務設施用地，與法定圖則基本一致。

二、地塊使用歷史和現狀

根據現場踏勘、資料收集及人員訪談信息可知，1980年之前地塊為荒地；1980年至1990年期間地塊西北側用于工業企業生產工業生產類型為手袋生產、玩具制造和紙制品加工等；1990年至2019年期間有菜販于地塊北側上寮大道路邊擺攤，隨后周邊販賣瓜果蔬菜等的攤位搬遷至地塊內，形成初具規模的農批市場；2019年至今地塊內商販全部搬遷，現地塊內建筑已全部拆除完成。

三、調查工作開展

調查工作按照《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》要求進行，由深圳深態環境科技有限公司提供技術支持，包括場地環境調查，點位布設及報告編制，由廣東實樸檢測服務有限公司完成土壤和地下水樣品采集和分析。

四、調查結果

本次地塊補充調查中，土壤、地下水補充采樣調查的樣品檢測指標檢出值均符合相關篩選值限值要求，項目地塊不屬于污染地塊，不建議對該項目地塊進行詳細環境調查。