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一、項目概況

南山區南山街道向南村城市更新單元位于位于南山區南山街道，東臨南山大道，南臨海德二道，西臨南新路，北臨桂廟路，更新范圍占地面積為5.31萬㎡，其中納入本次初步調查的面積為11100㎡。按照南山區南山街道向南村城市更新單元規劃圖，該區域未來規劃用地性質為二類居住用地（R2）及商業用地（C1）。

二、地塊使用歷史和現狀

地塊1960年前為農用地，主要用于種植甘蔗、水稻、花生、荔枝等農產品；1970年開始陸續建設村落并于1980年基本建成；1990年起有商鋪陸續入駐至今，地塊建設開發過程均是在原有農用地基礎上開挖建設。

三、調查工作開展

調查工作按照《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》要求進行，由深圳深態環境科技有限公司提供技術支持，包括場地環境調查、點位布設及報告編制，由廣東實樸檢測服務有限公司完成土壤和地下水樣品采集和分析。

四、調查結果

在本次場地現狀調查中，土壤、地下水初步采樣調查的樣品檢測指標檢出值均符合相關篩選值限值要求，項目場地不屬于污染地塊，不建議對該項目地塊進行詳細環境調查。